Terreno en venta en Esperanza
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Esperanza

Lote de 1078 m² en El Bolsón (Fz - 18)

Lote de 1078m2 en El Bolsón ( Fz-18) · Esperanza, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.078 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esperanza, 1078 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 74 de la mediana (-39,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
950 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

AMPLIO LOTE EN VENTA • BARRIO ESPERANZA, EL BOLSON. En el corazón del creciente Barrio Esperanza, se encuentra este lote único de 1078 m2, ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Su ubicación estratégica en la calle 2 de Abril, casi esquina Santo Cristo, lo convierte en una oportunidad imperdible. Características del lote : *Superficie: 1,078 m2 ( 22 metros de frente x 49 metros de fondo). *Terreno amplio: perfecto para construir una vivienda familiar, un emprendimiento o incluso subdividir. *Servicios: Agua corriente, electricidad, cloacas y acceso cercano a la red de gas natural( a confirmar conexión) VENTAJAS DEL ENTORNO: *Ubicado en un barrio tranquilo, con un ambiente ideal para familias o inversores, un barrio en crecimiento con excelente acceso por calles principales y cercanía a zonas clave de El Bolsón Este lote reúne todas las condiciones necesarias para convertir tus ideas en realidad, ya sea construir tu hogar o invertir en un proyecto con alto potencial. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 421.438/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 9 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
USD 30.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Esperanza es USD 30.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote de 1078m2 en El Bolsón ( Fz-18), Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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