Terreno en venta en Esperanza

Terreno en venta en Esperanza

Terreno de 552 m² en Barrio Entre Arroyos, El Bolsón (Lg - 5)

Lote de 552 m² en Barrio Entre Arroyos, El Bolsón. A 100 m de Ruta 40 (lg-5) · Esperanza, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
552 m²

Precio frente a los parecidos de Esperanza

Conviene mirarla

Pide USD 24.500, un 33% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Lote de 552 m² en Barrio Entre Arroyos, El Bolsón. A 100 m de Ruta 40 (lg-5).

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 675671

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 36.775
Tamaño normal
501 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta de 552 m² en Barrio Entre Arroyos, El Bolsón, a solo 100 metros de la Ruta 40. La ubicación permite un acceso rápido y directo, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo, residencial y con buena privacidad. Por su orientación, el lote ofrece vistas abiertas hacia el valle de El Bolsón y al Cerro Piltriquitrón, un diferencial valorado dentro de la zona. En el fondo del terreno cuenta con un arroyo natural y vegetación nativa, lo que aporta un entorno más verde y una mayor calidad ambiental. Dispone de servicios de luz y agua en puerta y se encuentra listo para escriturar. Terreno con equilibrio entre accesibilidad y entorno natural, difícil de encontrar en esta zona. Una opción sólida tanto para vivienda permanente como para inversión a mediano plazo, en un sector con buena proyección. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 219.549 por mes con ingresos de $ 878.195.

Con credito UVA$ 219.549/mes

Necesitas ingresos por $ 878.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Verduras6 min · 353 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada10 min · 652 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica12 min · 789 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica13 min · 800 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de terrenos en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 65 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esperanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 552 m² en Barrio Entre Arroyos, El Bolsón. A 100 m de Ruta 40 (lg-5), Esperanza, El Bolson, Rio Negro

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