Terreno en venta en Ruta Nacional 40 al 1900, El Bolson

Terreno en ventaen Ruta Nacional 40 al 1900, El Bolson

Caracteristicas

Sup. total
75.000 m²

Precio frente a los parecidos de El Bolson

Esta en lo normal

Pide USD 625.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en El Bolson publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Nacional 40 al 1900.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 89

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 625.000
Tamaño normal
75000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Fraccion de 7,5 Has con costa del arroyo Los Repollos en toda la propiedad con agua todo el año. Laguna artificial ( ex cava de cuando hicieron la ruta ) con truchas y bosque nativo ( excelente lugar ) casi en la punta de la Chacra, Parque con aspersión y muchos árboles nativos Hay árboles realmente gigantes Camino de acceso totalmente consolidado , tranquera a 50 mts de la Ruta 40 km 1927 Inviernos nevadores, a 15 kms del Centro de Esquí Cerro Perito Moreno. Canales de riego que atraviesan toda la Chacra, agua para cultivo y animales de primerísima calidad ( deshielo) sin tomas más arriba del cauce ni población. 3 viviendas, 2 galpones, todos los servicios Apta loteo, complejo turístico y/o producción de fruta fina. a 90 kms de aeropuerto internacional de Bariloche. FINANCIACIÓN!!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.637.655 por mes con ingresos de $ 22,6 M.

Con credito UVA$ 5.637.655/mes

Necesitas ingresos por $ 22.550.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 156.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Bolson

El precio de terrenos en El Bolson esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 24% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Bolson

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en El Bolson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Nacional 40 al 1900, El Bolson, El Bolson, Rio Negro

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