Terreno en venta en Las Heras al 1200, El Anden

Terreno en ventaen Las Heras al 1200, El Anden

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de El Anden

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 17% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en El Anden publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras al 1200.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 7561

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
369 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Estos lotes en el Barrio Andén de El Bolsón ofrecen una oportunidad única para inversión o construcción en una de las mejores ubicaciones de la ciudad! Aquí tienes un resumen de las opciones disponibles: Lote de 417 m2 sobre calle Las Heras • U$S 39.000.- Lote de 442 m2 sobre calle Las Heras • U$S 39.000.- Lote de 400 m2 contra frente con costa de arroyo • U$S 35.000.- 4 lotes de 400 m2 contra frente • U$S 35.000.- cada uno Estos lotes se encuentran en una de las ubicaciones más cotizadas de El Bolsón y ofrecen acceso a todos los servicios, lo que facilita la construcción y el desarrollo de proyectos residenciales, turísticos, comerciales o de almacenamiento. La escrituración es inmediata, lo que significa que podrás concretar tu inversión sin demoras. Además, los planos permiten un 100% de aprovechamiento para la construcción de diversos tipos de edificaciones, incluyendo comercios y depósitos de mercadería. Comprando 2 lotes, tendrás salida a 2 calles, lo que añade flexibilidad a tus proyectos. Estos lotes son aptos para cabañas turísticas y uso residencial, lo que te brinda múltiples opciones de desarrollo. Además, ofrecen un fácil acceso desde la Avenida San Martín y la Ruta 40, lo que agrega comodidad y conectividad. Si estás interesado en una superficie mayor, tienes la opción de adquirir los 7 lotes por un precio muy accesible, lo que puede ser una excelente inversión a futuro. El vendedor está dispuesto a recibir vehículos y permutas como parte del pago, lo que puede ser una ventaja adicional. También está abierto a la financiación en dólares y escucha ofertas razonables. No dudes en contactar al agente inmobiliario local Ver datos + Ver datos para obtener más detalles y explorar todas las posibilidades que estos lotes tienen para ofrecer. ¡Esta es una oportunidad emocionante en una ubicación excepcional!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Heras al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza de los pioneros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Despensa Thalmann · Perito Moreno 13028 min · 506 m
FCQ · Rivadavia11 min · 735 m
Todo14 min · 876 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA · superior · publica4 min · 277 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.318 · primaria · publica7 min · 433 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.10 · secundaria · publica7 min · 445 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plaza de los pioneros · Perito Moreno 190011 min · 718 m
Plaza Piemonte12 min · 756 m
plaza del gaucho · Avellaneda14 min · 884 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico13 min · 828 m
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO (DE BARRIO IPPV) · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 1200, El Anden, El Bolson, Rio Negro

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