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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Terreno - Los Abedules

EL Bolson · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 40.000, un 1% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de EL Bolson.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.298
Tamaño normal
369 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO LOTE EN BARRIO ABEDULES A 300 mtros de Ruta 40. A pocas cuadras del centro. Superficie de 400 Mts2 . 12.50 mts de frente y 32 mts de fondo. Servicios en construccion en plazo de 8 meses USD 40.000!! Ver datos Samanta No dudes en consultar!!! 1170

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Automovil Club) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Servicompras1 min · 54 m
La Nona2 min · 111 m
El Chaqueño3 min · 166 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.30 · secundaria · publica1 min · 77 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.94 · adultos · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Automovil Club1 min · 41 m
Plaza del Automovil Club Argentino1 min · 66 m
Plaza Jose Luis Cabezas1 min · 92 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico1 min · 79 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL Bolson, Centro, El Bolson, Rio Negro

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