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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62 M
Cuota UVA desde $ 352.403/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Centro

Terreno - Los Abedules

EL Bolson · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 400 m², USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 86 de la mediana (+15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
387 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro

Descripcion

HERMOSO LOTE EN BARRIO ABEDULES A 300 mtros de Ruta 40. A pocas cuadras del centro. Superficie de 400 Mts2 . 12.50 mts de frente y 32 mts de fondo. Servicios en construccion en plazo de 8 meses USD 40.000!! Ver datos Samanta No dudes en consultar!!! 1170

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.403/mes

Necesitas ingresos por $ 1.409.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Servicompras1 min · 54 m
La Nona2 min · 111 m
El Chaqueño3 min · 166 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.30 · secundaria · publica1 min · 77 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.94 · adultos · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica2 min · 142 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Automovil Club1 min · 41 m
Plaza del Automovil Club Argentino1 min · 66 m
Plaza Jose Luis Cabezas1 min · 92 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico1 min · 79 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 42.500
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 42.500, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL Bolson, Centro, El Bolson, Rio Negro

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