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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 27.900
= $ 44,3 M
Cuota UVA desde $ 251.665/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Terreno - El Bolson

el Bolson · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
424 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 27.900, un 34% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de el Bolson.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 66lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 42.400
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 137
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en esquina en barrio los Álamos, El Bolsón, Rio Negro Superficie del lote: 424 M2 Todos los servicios (luz, agua, gas natural, cloacas) Excelente ubicación en esquina y cerca del centro Barrio Tranquilo Hermosas vistas a los cerros Terreno rellenado Usd 27.900 Consultas al Ver datos • Samanta Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1054

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.665 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 251.665/mes

Necesitas ingresos por $ 1.006.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Pagano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Feria de Artesanos y Emprendedores2 min · 106 m
Paseo de los Pioneros2 min · 113 m
Autoservicio El Bolson · Avenida Sarmiento3 min · 168 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.268 ESCUELA DE LOS RECUERDOS · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Gobernador Pagano1 min · 55 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 313 m
Plazoleta Automovil Club5 min · 316 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

el Bolson, Centro, El Bolson, Rio Negro

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