venta
USD 33.000
Terreno · 415m²
Centro·415 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Centro
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Lotes de 360 y 430 m², El Bolsón Financiación en Pesos (Lg - 8)
Lotes de 360 m² y 430 m² - Zona Sur, El Bolsón | Vista Abierta + Financiación en Pesos (lg-8) · Centro, El Bolson, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 22.000, un 39% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Lotes de 360 m² y 430 m² - Zona Sur, El Bolsón | Vista Abierta + Financiación en Pesos (lg-8).
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 61lo normal · 100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.000
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 129
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad de inversión en la zona sur de El Bolsón.
Se ofrecen lotes de 360 m² y 430 m², ubicados en un entorno natural con vistas abiertas al Cerro Piltriquitrón y a la cordillera.
El sector presenta buen desarrollo y accesibilidad, con servicios disponibles de luz, agua y gas (a verificar conexión según lote).
Características principales: Superficies: 360 m² y 430 m² Entorno natural con vistas panorámicas Zona en crecimiento Buena relación precio / superficie Valores y financiación: Lote de 360 m² Precio: USD 22.000 Anticipo: 50% Saldo: 50% pesificado en hasta 36 cuotas Ajuste: actualización semestral según índice CAC (Cámara Argentina de Construcción) Lote de 430 m² Precio: USD 25.000 Anticipo: 50% Saldo: 50% pesificado en hasta 36 cuotas Ajuste: actualización semestral según índice CAC (Cámara Argentina de Construcción) Consideraciones: Condiciones sujetas a modificación al momento de la operación.
Disponibilidad a confirmar.
Consultanos para más información o coordinar una visita. .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
Con credito UVA$ 198.445/mes
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Pagano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Feria de Artesanos y Emprendedores2 min · 106 m
Paseo de los Pioneros2 min · 113 m
Autoservicio El Bolson · Avenida Sarmiento3 min · 168 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.268 ESCUELA DE LOS RECUERDOS · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza Gobernador Pagano1 min · 55 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 313 m
Plazoleta Automovil Club5 min · 316 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 61 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 61/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lotes de 360 m² y 430 m² - Zona Sur, El Bolsón | Vista Abierta + Financiación en Pesos (lg-8), Centro, El Bolson, Rio Negro
