Terreno Lote en Venta en Mallín Ahogado, El Bolsón, Patagonia
MALLIN AHOGADO , CERRO AZUL Y CERRO PERITO MORENO 800 · El Bolson, El Bolson, Rio Negro
Caracteristicas
Ambientes
1
Sup. total
2.000 m²
Precio frente a los parecidos de El Bolson
Esta en lo normal
Pide USD 50.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en El Bolson publicados a menos de 10 cuadras de MALLIN AHOGADO , CERRO AZUL Y CERRO PERITO MORENO 800.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 25lo normal · 252228
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
10 Lotes en Venta
• Mallín Ahogado | El Bolsón, Río Negro Descubrí la oportunidad de invertir en uno de los lugares con mayor crecimiento de la Comarca Andina.
Ponemos a la venta 10 exclusivos lotes ubicados en Mallín Ahogado, rodeados de naturaleza, tranquilidad y con excelente acceso durante todo el año.
Con superficies que van desde 2.000 m² hasta 2.500 m², estos terrenos son ideales para construir tu vivienda permanente, una cabaña de descanso o desarrollar un emprendimiento turístico en una zona con gran proyección.
Características principales Lotes de 2.000 a 2.500 m².
Sectores planos con suave desnivel, facilitando la construcción.
Vegetación nativa, pinos y árboles frutales.
Excelente orientación y asoleamiento durante todo el año.
Vistas abiertas a los cerros y al entorno natural.
Acceso vehicular permanente.
Caminos con mejoras viales proyectadas.
Ubicación estratégica Ubicados sobre el circuito principal de Mallín Ahogado, con rápida conexión hacia: El centro de El Bolsón.
Wharton.
Centro de esquí Laderas.
Cascadas, refugios de montaña y senderos.
Los principales atractivos turísticos de la zona.
Una inversión con gran potencial Mallín Ahogado es una de las zonas más buscadas por quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una excelente proyección de valorización inmobiliaria.
Estos lotes combinan: Naturaleza.
Privacidad.
Fácil acceso.
Excelente entorno.
Alto potencial de crecimiento.
Ya sea para vivir, disfrutar los fines de semana o invertir, esta es una oportunidad única en una de las regiones más lindas de la Patagonia.
En cumplimiento de la normativa vigente (Ley 10.973 PBA, Ley 25.028, Ley 20.266, Ley 2051 RN, Ley 2541 RN, Ley 2538 CMyCPN NQN, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución), los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Jimena Cotta (Mat. N°15 F°16 T°XIV L°II-IIIa CJRN).
En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual.
En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: JIMENA COTTA MAT N°15 F°16 T°XIV La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Con credito UVA$ 449.024/mes
Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Bolson
El precio de terrenos en El Bolson esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 24% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Bolson
venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
Mediana por m² de 35
avisos del segmento publicados en El Bolson.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una
guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MALLIN AHOGADO , CERRO AZUL Y CERRO PERITO MORENO 800, El Bolson, El Bolson, Rio Negro