Hotel en venta en El Bolson
Hotel en venta
USD 1.350.000

Hotel en venta en El Bolson

Complejo de cabañas y parcelas para fraccionamiento o loteo

Complejo de cabañas y fracciones de lotes ideal desarrollo 6,5 Ha en total · El Bolson, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en El Bolson, 700 m² cubiertos, USD 1.350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,1% por encima de la mediana del set (USD 950.000). El m² sale USD 1.929 contra USD 1.624 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 950.000
Mediana precio/m²
USD 1.624
Mediana m²
585 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Bolson

Descripcion

COMPLEJO DE CABAñAS Y FRACCION DE LOTE ideal desarrollo. Excelente ubicacion en interseccion Ruta 40 norte de El Bolson y acceso a Mallin Ahogado, camino al centro de ski Perito Moreno Características generales: La propiedad consta de tres fracciones A) Fracción en la entrada de 2.5 HA, apto desarrollo de loteos. B) Fracción central de 1.5 HA, hoy quincho o sum del complejo, tanque australiano de aprovisionamiento de agua. C) Fracción de 2.5 HA, parte alta del lote, en este sector se encuentran lo siguiente: Modulo principal: Cabaña 1 dormitorio Cabaña 2 dormitorios en dúplex Cabaña dos dormitorios 2 en dúplex, toda construcción tradicional con mucho revestimiento en tronco de Ciprés, buen nivel constructivo Cabaña 2- de mayor antiguedad 2 dormitorios Cabaña 3- ídem anterior Cabaña 4- de un dormitorio Todo esto junto con el área de juegos, el área de lavandería y el SUM de un total de 666 m2 Dos piletas, un SUM, área de espacio común SERVICIOS Energia. Agua. Gas envasado no hay red de gas natural Caracteriticas : Construccion tradicional de manposteriacon revestimiento de Cipres . Calefaccion por radiadores. Aberturas de madera Pisos de ceramicos, en buen estado, entre piso de madera y loza Muebles de placar, de cocina y bajo de mesada, de madera propio de estilo patagonico Hogar a leña con revestimiento de piedra en algunas cabanas. Muy buena iluminacion. Buena capacidad de reserva de agua y aprovicionamiento por vertiente. Jardin con excelente parquizacion. Sistema de riego Capacidad de ampliar los metros cubiertos en el fondo del terreno. Diseño propio de la Patagonia Argentina. Revestimientos que combinan piedra y madera de la zona propio del estilo patagónico. Muy buena ubicación, jerarquiza su valor. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.o 155-RPC-14 F.o 234 L.o I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 11.841.440/mes

Necesitas ingresos por $ 47.365.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LUJAN · centro de salud · publico15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo de cabañas y fracciones de lotes ideal desarrollo 6,5 Ha en total, El Bolson, El Bolson, Rio Negro

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