Propiedad en venta en Los Arrayanes
Propiedad en venta
USD 48.000

Propiedad en venta en Los Arrayanes

En venta | lote de 621 m2 | b° arrayanes | el bolsón

En Venta | Lote de 621 m2 | B° Arrayanes | El Bolsón , El Bolsón · Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Arrayanes, USD 48.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 43.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
610 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Arrayanes

Descripcion

Lote en venta Barrio Arrayanes, El Bolsón Excelente lote ubicado en Barrio Arrayanes, sobre calle Los Notros, en un entorno residencial consolidado y tranquilo de El Bolsón, Río Negro. Cuenta con una superficie total de 621,60 m2, con 12,95 metros de frente por 48 metros de fondo, ofreciendo muy buenas dimensiones para el desarrollo de una vivienda permanente o de uso turístico. El lote presenta orientación Oeste, es prácticamente plano y cuenta con laterales y fondo alambrados. Dispone de servicios de luz, agua y gas natural. Su ubicación se destaca por el entorno natural y las excelentes vistas al Cerro Piltriquitrón, combinando tranquilidad y cercanía al centro de El Bolsón. Se encuentra aproximadamente a 20 cuadras de Plaza Pagano, con acceso al barrio por Av. San Martín y Camino de los Nogales. Características principales: • Superficie: 621,60 m2 • Medidas: 12,95 x 48 m • Orientación: Oeste • Luz • Agua • Gas natural • Laterales y fondo alambrados • Entorno residencial • Excelente vista al Cerro Piltriquitrón Valor de venta: USD 48.000 Una muy buena oportunidad para quienes buscan construir en un sector residencial de El Bolsón, con servicios y un entorno privilegiado de montaña. Si te interesa esta propiedad, por favor consultanos. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 423.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.692.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chacra Humus10 min · 647 m
Espacios verdes
Arrayanes5 min · 289 m
Los Maitenes 51818 min · 485 m
Caminata de Salud14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

En Venta | Lote de 621 m2 | B° Arrayanes | El Bolsón , El Bolsón, Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

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