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Departamento 3 ambientes en venta en Liniers al 200, El Anden
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Liniers al 200, El Anden

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Anden

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 36% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Anden publicados a menos de 10 cuadras de Liniers al 200.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.1741.525

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 14 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.015
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Dúplex a estrenar APTO CREDITO, moderno y funcional, 75 m2 construidos con los mejores materiales. Ubicado a solo 5 cuadras del centro de EL Bolsón, en un barrio tranquilo y seguro. Disfruta de la comodidad, seguridad y confort en esta propiedad. Con espacios amplios: Cocina integrada al living-comedor, ideal para compartir en familia. Habitación en planta baja, perfecta para invitados o escritorio. y en planta alta, dormitorio con baño en suite y balcón. también cuenta con un patio interno con parrilla para tus momentos de relax. y sistema de alarma y eléctrico independiente para tu tranquilidad. * Listo para vivir: Todos los servicios conectados y escritura inmediata. ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita! ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.909 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.073.909/mes

Necesitas ingresos por $ 4.295.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Liniers al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Piemonte) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
La Anonima1 min · 74 m
Todo1 min · 75 m
El Chaqueño7 min · 456 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO.21 · especial · publica5 min · 322 m
ESCUELA PRIVADA BILINGUE MUNDUNA · inicial/primaria · privada6 min · 382 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUEVOS HORIZONTES · secundaria · privada7 min · 441 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Piemonte5 min · 309 m
Plaza Eva Peron5 min · 337 m
Plaza Eva6 min · 376 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico8 min · 501 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers al 200, El Anden, El Bolson, Rio Negro

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