Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento Centrico en El Bolson (Fz - 22)

Centro DE EL Bolson · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 34 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.029 contra USD 2.297 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 2.297
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Centro

Descripcion

Monoambiente en Venta en el Corazón de El Bolsón * Ubicación inmejorable sobre Avenida San Martín – Pleno centro Este monoambiente de 34,36 m² , ubicado en el primer piso (Departamento 7) , es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más estratégicas de El Bolsón . * Características del Departamento: * Diseño moderno y funcional , ideal para optimizar cada metro cuadrado. * Cocina integrada con muebles contemporáneos y espacio de guardado . * Baño completo con detalles de calidad. * Ambiente luminoso , ideal para vivienda o inversión. ** Beneficios de la Ubicación: * Zona comercial y turística con acceso a restaurantes, supermercados y bancos. *Cercanía a transporte público y arterias principales. * A minutos de la Feria Regional de El Bolsón , uno de los principales atractivos culturales de la ciudad. * Entorno seguro y de alta demanda inmobiliaria. .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 605.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro DE EL Bolson, Centro, El Bolson, Rio Negro

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