Casa en venta en Los Arrayanes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Los Arrayanes

Casa en El Bolson

Avenida San Martín al 4500 · Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
831 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arrayanes, 177 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 198.500). El m² sale USD 1.130 contra USD 1.016 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 198.500
Mediana precio/m²
USD 1.016
Mediana m²
193 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Arrayanes

Descripcion

Excelente oportunidad en Barrio Arrayanes, El Bolsón, Río Negro Propiedad con 3 construcciones independientes Ubicada en lote en esquina de 831,15 m², esta propiedad ofrece una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, con tres unidades totalmente independientes y accesos por distintas calles. La casa principal (83,85 m²) se encuentra en la esquina y cuenta con: Living, hall de ingreso, cocina-comedor, lavadero, baño y 1 dormitorio. Además, dispone de garage cubierto. En planta alta, un ambiente único con múltiples posibilidades: dormitorio adicional, estudio u oficina. La propiedad se completa con 2 cabañas de aproximadamente 44 m² cada una, ambas con ingreso independiente, compuestas por: Cocina–living–comedor integrados, lavadero, baño y 1 dormitorio; todo en una sola planta. Cuentan con todos los servicios instalados y en funcionamiento (Agua, Luz y Gas Natural). Ideal para renta permanente o turística Excelente potencial de inversión Opción de incluir el fondo de comercio (marca, clientes, contactos, plataformas, etc.) El valor de esta propiedad es de USD 200.000 No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1605

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full7 min · 479 m
Chacra Humus11 min · 736 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica9 min · 599 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada10 min · 637 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.21 · inicial · publica15 min · 942 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Arrayanes6 min · 385 m
Caminata de Salud7 min · 427 m
Los Maitenes 518110 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Arrayanes

Mediana del barrio
USD 122.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Arrayanes es USD 122.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Arrayanes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Martín al 4500, Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

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