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Casa en venta en Los Abedules
Complejo de Cabañas
Padre Feliciano al 100 · Los Abedules, El Bolson, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 409 m²
Casa en Los Abedules, 250 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.120 contra USD 2.083 de la mediana (-46,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.083
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.885.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Abedules
- Mediana del barrio
- USD 159.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Abedules es USD 159.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Abedules: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Padre Feliciano al 100, Los Abedules, El Bolson, Rio Negro
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