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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 130.000
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Centro

Casa - El Bolson

el Bolson · Centro, El Bolson, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, USD 130.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.066
Mediana m²
120 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Amplia casa en Barrio Arrayanes – El Bolsón, Río Negro Hermosa propiedad ubicada en el tranquilo y residencial Barrio Arrayanes, rodeada de naturaleza y con excelentes vistas. La casa cuenta con 110 m² cubiertos, desarrollados en una sola planta, y se distribuye de la siguiente manera: Luminoso living Comedor–cocina integrados Dos dormitorios con placard Baño completo Un dormitorio anexo, ideal como espacio de huéspedes, escritorio o taller El terreno tiene una superficie de 478 m², con un amplio parque parquizado, árboles frutales y espacio para disfrutar al aire libre. Todos los servicios Barrio muy tranquilo Entorno natural y vistas abiertas Ideal para vivienda permanente o casa de descanso VALOR USD 130.000 CONTACTO Ver datos Juliana Streuli Jazmín STREULI, Martillara Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1059

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.725.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Feria de Artesanos y Emprendedores2 min · 106 m
Paseo de los Pioneros2 min · 113 m
Autoservicio El Bolson · Avenida Sarmiento3 min · 168 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.268 ESCUELA DE LOS RECUERDOS · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Gobernador Pagano1 min · 55 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 313 m
Plazoleta Automovil Club5 min · 316 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

el Bolson, Centro, El Bolson, Rio Negro

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