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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro

Complejo con 3 Dúplex y Salón de Usos Multiples, a m de Arroyo, El Bolsón, Usd 230.000

el Bolson · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
400 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 37% menos que lo normal entre los 11 casas parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de el Bolson.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 575lo normal · 9081.758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 363.077
Tamaño normal
387 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Complejo ubicado sobre ruta 40 en Los Repollos, El Bolsón Edificio con 3 dúplex, comedor y sala de reuniones: Primer dúplex: PB: living-comedor, cocina, baño completo PA: 4 dormitorios (1 con altillo) Segundo dúplex: PB: living-comedor, cocina, baño completo PA: 3 dormitorios (1 con altillo) Tercer dúplex: PB: living-comedor, cocina, baño completo PA: 2 dormitorios 2do Piso: Amplia sala de reuniones, cocina industrial y comedor El Edificio cuenta con un sistema de losa radiante en todos los pisos Superficie del terreno: 2840 m2 Servicios de luz, Agua de vertiente, gas envasado Hermosas vistas Ideal para emprendimiento turístico, hostel o retiro espiritual. OPORTUNIDAD USD 230.000 !!! 1033

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 2.800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Pagano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Feria de Artesanos y Emprendedores2 min · 106 m
Paseo de los Pioneros2 min · 113 m
Autoservicio El Bolson · Avenida Sarmiento3 min · 168 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.268 ESCUELA DE LOS RECUERDOS · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Gobernador Pagano1 min · 55 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 313 m
Plazoleta Automovil Club5 min · 316 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
34

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 142.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

el Bolson, Centro, El Bolson, Rio Negro

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