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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 230.000
= $ 358,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Casa en venta en Centro

Complejo con 3 Dúplex y Salón de Usos Multiples, a m de Arroyo, El Bolsón, Usd 230.000

el Bolson · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 400 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,0% por debajo de la mediana del set (USD 697.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 575 contra USD 1.632 de la mediana (-64,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 697.500
Mediana precio/m²
USD 1.632
Mediana m²
396 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Complejo ubicado sobre ruta 40 en Los Repollos, El Bolsón Edificio con 3 dúplex, comedor y sala de reuniones: Primer dúplex: PB: living-comedor, cocina, baño completo PA: 4 dormitorios (1 con altillo) Segundo dúplex: PB: living-comedor, cocina, baño completo PA: 3 dormitorios (1 con altillo) Tercer dúplex: PB: living-comedor, cocina, baño completo PA: 2 dormitorios 2do Piso: Amplia sala de reuniones, cocina industrial y comedor El Edificio cuenta con un sistema de losa radiante en todos los pisos Superficie del terreno: 2840 m2 Servicios de luz, Agua de vertiente, gas envasado Hermosas vistas Ideal para emprendimiento turístico, hostel o retiro espiritual. OPORTUNIDAD USD 230.000 !!! 1033

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.725.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Feria de Artesanos y Emprendedores2 min · 106 m
Paseo de los Pioneros2 min · 113 m
Autoservicio El Bolson · Avenida Sarmiento3 min · 168 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.268 ESCUELA DE LOS RECUERDOS · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Gobernador Pagano1 min · 55 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 313 m
Plazoleta Automovil Club5 min · 316 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

el Bolson, Centro, El Bolson, Rio Negro

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