Casa en venta en Los Arrayanes · 7 ambientes

Casa en venta en Los Arrayanes · 7 ambientes

Casa - Arrayanes

Arrayanes · Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
534 m²

Precio frente a los parecidos de Los Arrayanes

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 39% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Los Arrayanes publicados a menos de 10 cuadras de Arrayanes.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.545lo normal · 1.1151.280

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.692
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te presentamos esta encantadora casa de 110 m2, ubicada en un terreno de 534 m2 en el apacible Barrio Los Arrayanes, a solo 2 cuadras de la Avenida San Martín. Características de la propiedad: La casa se desarrolla en una sola planta y ofrece un amplio living, una cocina comedor, tres dormitorios, un espacioso baño, un lavadero y una cochera. Esta distribución brinda comodidad y practicidad para el día a día. El terreno está completamente parquizado, lo que añade un toque de belleza natural y armonía al entorno. La propiedad cuenta con todos los servicios, lo que incluye gas de red, electricidad, agua potable, telefonía e internet, lo que garantiza una vida cómoda y conectada. Ubicación y vistas excepcionales: Desde la propiedad, disfrutarás de hermosas vistas del cerro Piltriquitron, lo que añade un elemento escénico a tu entorno. El barrio es conocido por su buen vecindario y la tranquilidad que ofrece, lo que te permite vivir en un ambiente agradable y seguro. A tan solo 10 cuadras del centro, tendrás acceso a todas las comodidades y servicios que El Bolsón tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa en una ubicación excepcional con una distribución cómoda y vistas panorámicas. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y explorar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Arrayanes) a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Chacra Humus8 min · 483 m
YPF Full11 min · 697 m
Renacer Dietetica15 min · 953 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.21 · inicial · publica13 min · 844 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.140 ALMAFUERTE · primaria · publica14 min · 871 m
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica14 min · 879 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Arrayanes6 min · 373 m
Caminata de Salud11 min · 716 m
Los Maitenes 518113 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Arrayanes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Arrayanes esta hoy en una mediana de USD 129.500, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Arrayanes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Los Arrayanes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arrayanes, Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

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