Casa en venta en Nuestra Señora de Lujan · 6 ambientes
Casa en venta
USD 118.000

Casa en venta en Nuestra Señora de Lujan · 6 ambientes

Casa en Barrio Lujan. El Bolson.

Paseo de los Comuneros · Nuestra Señora de Lujan, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
527 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuestra Señora de Lujan, 6 ambientes, 180 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 656 contra USD 611 de la mediana (+7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora de Lujan

Descripcion

En Venta: Propiedad Única en El Bolsón con Dos Viviendas en Barrio Luján Descubre la oportunidad de vivir en contacto con la naturaleza en este exclusivo lote de 527 m² ubicado en el pacífico Barrio Luján, una zona privilegiada de El Bolsón. Esta propiedad cuenta con dos residencias, ofreciendo versatilidad y encanto en un mismo lugar. Residencia Principal: Disfruta del espacio y confort en esta casa de 120 m² distribuida en dos niveles. En la planta baja, encontrarás una acogedora cocina, un comedor y un amplio living con un fogón central, ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con un baño completo y una estufa de combustión lenta que proporciona un calor ameno durante los días más fríos. La planta alta está compuesta por dos dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad. Segunda Residencia: Con 56 m², esta casa en construcción sustentable también se extiende en dos plantas. En la planta baja se ubica la cocina integrada al comedor y el living, junto con un baño completo. La planta alta alberga un dormitorio, creando un espacio íntimo y confortable. Naturaleza y Servicios: El terreno posee acceso directo al Río Quemquemtreu, incluyendo un encantador puente sobre un arroyo, un detalle que realza la belleza y tranquilidad del lugar. Además, la propiedad está equipada con servicios esenciales como electricidad, suministro de agua e internet Wi-Fi, asegurando comodidad y conectividad. Esta propiedad representa una excelente inversión, ya sea para habitar, como retiro vacacional o para desarrollar un proyecto de renta. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno sereno con todas las comodidades modernas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.038.113/mes

Necesitas ingresos por $ 4.152.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Paseo de los Comuneros, Nuestra Señora de Lujan, El Bolson, Rio Negro

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