Casa en venta en Los Arrayanes · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Los Arrayanes · 5 ambientes

Casa en El Barrio Los Arrayanes

Los Radales al 5000 · Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arrayanes, 5 ambientes, 90 m², USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 124.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.518 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 124.000
Mediana precio/m²
USD 1.518
Mediana m²
82 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Los Arrayanes

Descripcion

Encanto moderno con alma colonial en el corazón de El Bolsón En uno de los barrios más apreciados de El Bolsón, esta residencia reciente combina con sutileza la arquitectura contemporánea con el carácter atemporal de antiguas aberturas de estilo colonial, que aportan calidez y distinción a cada ambiente. Ubicada en el centro del pintoresco barrio Los Arrayanes, a solo tres cuadras de la avenida San Martín, ofrece un acceso cómodo y seguro durante todo el año. La casa se despliega en una distribución funcional y acogedora: cuenta con dos dormitorios —uno en planta baja y otro en planta alta—, una cocina equipada con todo lo necesario para el día a día, y un lavadero amplio con espacio extra de guardado. El living, amplio y luminoso, invita al descanso con su puerta balcón de estilo colonial que se abre hacia el jardín y una zona de parrillas sobre un cómodo deck integrado a la vivienda. El jardín, generoso en extensión y coronado por árboles y césped, regala vistas majestuosas al cerro Piltriquitrón, especialmente bellas gracias a la orientación noroeste que inunda de luz natural cada rincón de la casa. Con todos los servicios conectados —incluido gas natural—, esta propiedad ha sido diseñada con revestimientos exteriores pensados para resistir la humedad de las lluvias y la nieve, garantizando confort en todas las estaciones. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir la serenidad de la Patagonia sin renunciar al diseño, la funcionalidad y el encanto.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chacra Humus13 min · 844 m
YPF Full14 min · 901 m
Educacion
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica13 min · 824 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada14 min · 880 m
Espacios verdes
Los Maitenes 51813 min · 213 m
Arrayanes5 min · 346 m
Caminata de Salud10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Arrayanes

Mediana del barrio
USD 122.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Arrayanes es USD 122.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Arrayanes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Radales al 5000, Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

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