Casa en venta en El Bolson · 5 ambientes

Casa en venta en El Bolson · 5 ambientes

Venta Casa Principal Mas Dos Cabañas en El Bolson

Mallin Ahogado EL Bolson · El Bolson, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
10.000 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad única en El Bolsón! Chacra con casa principal y 2 cabañas Ubicada en El Bolsón, Mallín Ahogado, esta chacra de 1 hectárea ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. La propiedad cuenta con una casa principal de alta calidad, dos cabañas equipadas y un hermoso arroyo que atraviesa el terreno. La casa principal • Aproximadamente 114 metros cuadrados cubiertos • Dos plantas: • Planta baja: cuarto frío de entrada, cocina y living de concepto abierto, dos dormitorios y un baño principal con bañera • Planta alta: espacio común, dos dormitorios más y un baño • Construida con bioconstrucción de alta eficiencia térmica, toda la carpintería de ciprés, vidrios de termopanel, pisos de porcelanato • Garage para 2 autos, leñero, un lavadero independiente y galería cubierta Las cabañas • Dos cabañas equipadas de 35 metros cuadrados cada una • Cada cabaña tiene: • Dos dormitorios • Cocina-comedor • Baño completo • Espacio para guardar el auto -Una de ellas, con patio individual • Ideales para alquilar permanentemente o para el turismo Características del terreno • Superficie de 1 hectárea • Entorno natural privilegiado con bosque autóctono y arroyo • Ubicación tranquila y segura, a solo 5 km del pueblo y 3 km de la Ruta 40 • Acceso por ruta pavimentada y camino de acceso a la casa de ripio cementado Servicios y características adicionales • Agua, internet y luz -Totalmente calefaccionadas • Tanque de reserva con mangrullo • Sistema de tratamiento de aguas grises y tanques biodegradadores Ventajas y oportunidades • Ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad • Gran parte del terreno parquizado, ideal para producir o armar un invernadero

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion
CENTRO DE EDUCACION AGROPECUARIA NRO. 3 · adultos · publica1 min · 24 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.118 RIO DE LOS SAUCES · inicial/primaria · publica1 min · 26 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica1 min · 41 m
Salud
CAPS PAMPA DEL MALLIN AHOGADO · centro de salud · publico1 min · 33 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Bolson

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Bolson esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 18,5% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Bolson

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Bolson.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mallin Ahogado EL Bolson, El Bolson, El Bolson, Rio Negro

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