Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa en Ruta 40 Norte

Bosque Andino · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
11.600 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 15% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bosque Andino.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556lo normal · 1.350

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 121.500
Tamaño normal
103 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada en un amplio terreno de Ver datos mts2, rodeada de vegetación autóctona y frutales. La casa principal de 90m2 está dividida en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos ambientes para toda la familia. En la planta baja se distribuyen dos dormitorios, un baño completo, cocina integrada y living-comedor con estufa a leña. Mientras que arriba hay dos dormitorios más. Junto a la casa, se destaca un amplio galpón techado de 45m2 ideal para guardar maquinaria o instalar un futuro quincho. También hay otros galpones menores, un tanque Australiano de 11.000Lts. y una parcela parquizada con riego. El terreno tiene una gran variedad de árboles frutales como manzanos, ciruelos y cerezos, así como plantas autóctonas y un bosque de cipreses. La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo agua por red de consorcio (bomba de 8hp en el río y cisterna de 10mil lts en copropiedad con los vecinos) y electricidad, gas envasado a granel (Zeppelin de 1m3), alarma y excelente conectividad wifi y telefónica. El proyecto para la instalación del gas ya fue presentado a Camuzzi y se espera próximamente se concrete. Si te interesa saber mas sobre esta propiedad, no dudes en contactarme. Superficie total: 114 m² Superficie cubierta: 90 m² Superficie semicubierta: 24 m² Superficie terreno: 11.600 m² Ambientes: 5 Baños: 1 Dormitorios: 4 Antigüedad: 20 años Pisos de la propiedad: 2 El valor de esta propiedad es de USD 140.000 (ANTES USD160.000) Titulo Individial Planos Aprobados Apta Credito CONTACTO: + Ver datos Juliana Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1501

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Automovil Club Argentino) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Servicompras3 min · 171 m
Almacen de panes3 min · 185 m
La Nona4 min · 273 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.94 · adultos · publica1 min · 88 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.30 · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO.21 · especial · publica3 min · 162 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza del Automovil Club Argentino2 min · 139 m
Plazoleta Automovil Club3 min · 197 m
Plaza Jose Luis Cabezas4 min · 246 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico1 min · 94 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bosque Andino, Centro, El Bolson, Rio Negro

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