Casa en venta en Los Arrayanes · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Los Arrayanes · 4 ambientes

Casa en Barrio Los Arrayanes - El Bolsón.

Amancay y Pañil al 100 · Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arrayanes, 4 ambientes, 61 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.557 contra USD 3.000 de la mediana (-48,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Arrayanes

Descripcion

Encantadora y confortable casa de 61 m², emplazada sobre un generoso lote de 355 m², donde el espacio y la tranquilidad se combinan en perfecta armonía. Ubicada en el barrio Los Arrayanes, reconocido por su carácter residencial y su agradable entorno de buena vecindad, ofrece un refugio sereno sin alejarse de la vida urbana. A tan solo diez cuadras del centro de El Bolsón, la propiedad goza de una ubicación estratégica, con acceso cercano a escuelas, colegios y universidad, así como a supermercados, restaurantes, bancos, hospital y clínicas. Su entorno inmediato está rodeado de chacras de producción agrícola orgánica, aportando un paisaje natural y una atmósfera de aire puro y calma. Se distribuye con 2 dormtorios, baño completo, cocina comedor y living. Cuenta con todos los servicios esenciales: gas de red, agua potable, electricidad, telefonía y conexión a fibra óptica. Desde el lote se disfrutan agradables vistas a los cerros y montañas circundantes, un marco natural que realza la calidad de vida. Se escuchan ofertas razonables.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full12 min · 744 m
Chacra Humus15 min · 970 m
Educacion
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica10 min · 626 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada11 min · 682 m
Espacios verdes
Los Maitenes 51813 min · 187 m
Arrayanes7 min · 457 m
Caminata de Salud7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Arrayanes

Mediana del barrio
USD 122.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Arrayanes es USD 122.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Arrayanes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amancay y Pañil al 100, Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

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