Casa en venta en IPPV · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en IPPV · 4 ambientes

Casa de 2 Dorm. Monoambiente en El Bolsón | Usd 49.000

Perito Moreno al 500 · IPPV, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en IPPV, 4 ambientes, 121 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad en El Bolsón para quienes buscan una propiedad funcional, con escritura y la posibilidad de contar con un espacio independiente dentro del mismo terreno. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 121 m² y cuenta con una vivienda de aproximadamente 62 m², construida en madera y distribuida en dos dormitorios, cocina, living-comedor, baño, lavadero y un pequeño patio de invierno. Como valor agregado, en el mismo terreno se encuentra un departamento monoambiente independiente de aproximadamente 21 m², una alternativa que puede destinarse a alojamiento de un familiar, espacio de trabajo o generar una renta adicional. La propiedad cuenta con agua, luz, gas natural y cloacas, y dispone de título de propiedad, brindando seguridad jurídica para concretar la operación. Una alternativa interesante para quienes buscan acceder a una propiedad en El Bolsón a un valor competitivo, con una vivienda principal y un espacio adicional que amplía sus posibilidades de uso. El valor de esta propiedad es de USD 49.000 Se escuchan ofertas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita con Jazmin al +54 9 2944 39 9232 Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1651

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno al 500, IPPV, El Bolson, Rio Negro

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