Casa en venta en Los Arrayanes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Los Arrayanes · 3 ambientes

Casa en Venta, Barrio Arrayanes

Casa 60mts2 en Lote de 1200mts2, Barrio Arrayanes, El Bolson. · Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arrayanes, 3 ambientes, 60 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,5% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 1.557 de la mediana (+92,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Arrayanes

Descripcion

Te presentamos esta funcional propiedad ubicada en el corazón del barrio Arrayanes, uno de los sectores residenciales más buscados de El Bolsón por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía al centro sin perder el contacto con la naturaleza. Construida sobre un terreno de generosas dimensiones —1.200 m² completamente parquizados—, esta casa ofrece el equilibrio justo entre comodidad, estilo y entorno natural. Ideal para quienes buscan establecerse en la comarca andina y disfrutar de un estilo de vida relajado sin resignar servicios y conectividad. La vivienda cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo, y un espacio integrado de cocina, comedor y estar que invita a compartir momentos en familia. El ambiente principal es amplio, con buena luz natural y vistas al jardín, lo que brinda una sensación permanente de calidez y conexión con el entorno. Al frente, una galería semicubierta o cochera techada funciona como resguardo para el vehículo y también como espacio de uso múltiple: desde quincho hasta taller o lugar de reuniones. La estructura general combina materiales típicos de la región, con detalles en ladrillo visto, techos inclinados y aberturas de madera. El terreno se presenta como un gran valor agregado: completamente plano y parquizado, con árboles y vegetación nativa, ofrece múltiples posibilidades para ampliación, construcción adicional, huerta, pileta, juegos infantiles o simplemente disfrutar de un jardín verde y soleado. Esta propiedad cuenta con todos los servicios instalados y funcionando: electricidad, agua por red, gas natural, y conectividad por internet y televisión por cable. GG123

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.585.812/mes

Necesitas ingresos por $ 6.343.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full9 min · 602 m
Chacra Humus11 min · 701 m
Educacion
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica10 min · 655 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada11 min · 701 m
Espacios verdes
Arrayanes4 min · 263 m
Caminata de Salud7 min · 471 m
Los Maitenes 51818 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Arrayanes

Mediana del barrio
USD 122.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Arrayanes es USD 122.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Arrayanes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa 60mts2 en Lote de 1200mts2, Barrio Arrayanes, El Bolson., Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

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