Casa en venta en Los Arrayanes · 3 ambientes

Casa en venta en Los Arrayanes · 3 ambientes

Casa de 80 m² en El Bolsón Barrio Arrayanes (So - 70)

Casa en Venta Apta Crédito de 120 m2 en El Bolsón Barrio Arrayanes (so-70) · Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
380 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Arrayanes

Conviene mirarla

Pide USD 124.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en Los Arrayanes publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta Apta Crédito de 120 m2 en El Bolsón Barrio Arrayanes (so-70).

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.240lo normal · 1.4121.141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 141.176
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.318
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de diseño exclusivo, construcción tradicional, 80 m2 en dos plantas. En planta baja: cocina, comedor, living, un baño completo, amplia habitación con puerta balcón y patio cubierto. Planta alta un dormitorio en suite, con vestidor, aire acondicionado y un balcón en deck techado. Artefactos: cocina termotanque, calefactor y alarma. postigos y reja. Diseño pensado para posible ampliación. Amplio jardín, excelente orientación y vistas a la montaña, la convierten en una hermosa vivienda con la tranquilidad del valle, todas las comodidades y al alcance de la ciudad. Apta crédito pronto conección de gas. Consultas al Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.108.579 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Con credito UVA$ 1.108.579/mes

Necesitas ingresos por $ 4.434.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Arrayanes) a 4 minutos.

Compras
YPF Full10 min · 668 m
Chacra Humus11 min · 726 m
Educacion
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica11 min · 678 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada11 min · 728 m
Espacios verdes
Arrayanes4 min · 239 m
Los Maitenes 51817 min · 426 m
Caminata de Salud8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Arrayanes

El precio de casas de 3 ambientes en Los Arrayanes esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Arrayanes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Los Arrayanes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta Apta Crédito de 120 m2 en El Bolsón Barrio Arrayanes (so-70), Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

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