Casa 3 ambientes en venta en Callejón Muñoz 2340, Cerro Amigo

Casa 3 ambientes en ventaen Callejón Muñoz 2340, Cerro Amigo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
1.517 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad turística única en entorno natural – 1.517 m² con vivienda a estrenar apto para alquiler turístico (hasta 5 unidades). Se ofrece a la venta excelente propiedad desarrollada sobre un terreno de 1.517 m², completamente parquizado y alambrado, con cerco vivo de ligustros, humedal/laguna natural y un mangrullo de hierro que aporta carácter y vistas abiertas al entorno. La propiedad cuenta con construccion nueva (año 2025), realizada con sistemas constructivos modernos, eficientes y materiales de primera calidad. Casa principal – 56 m² + terraza exterior Construida mediante paneles de espuma y chapa, con losa elevada de cemento y estructura de madera, lo que garantiza excelente aislación térmica y durabilidad. 1 habitación 1. Loft/entrepiso en doble altura, luminoso y versátil con 2 camas 1 baño completo Living comedor integrado Terraza exterior Pisos de porcelanato y sanitarios y griferías línea Ferrum El entorno El terreno se encuentra totalmente parquizado, con un diseño que integra naturaleza y funcionalidad, destacándose el humedal/laguna y el cerco verde, brindando privacidad y un ambiente de tranquilidad absoluta. Una propiedad lista para habitar, con gran potencial tanto residencial como turístico, en un entorno natural privilegiado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Callejón Muñoz 2340

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Piemonte) a 16 minutos.

Espacios verdes
Plaza Piemonte16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.2% total
USD 165.000USD 155.00025 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 155.000 → USD 165.000+6.45%
  2. 04 de oct de 2026USD 165.000 → USD 160.000-3.03%

Ubicacion

Callejón Muñoz 2340, Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

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USD 160.000
Casa en venta
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