Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casas de 2 Dorm. El Bolson - Se Entrega Terminada - $85.000 Usd

Casas de 2 Dorm. El Bolson - Se Entrega Terminada - $85.000 usd · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.231 de la mediana (+15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en construcción con entrega terminada – Barrio Buena Vista, El Bolsón Ubicada en el reconocido Barrio Buena Vista de El Bolsón, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y lista para estrenar. Actualmente se encuentra en construcción y se entregará completamente terminada, con todas sus instalaciones finalizadas y lista para habitar. La casa se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 364,80 m² (12 x 30,40 m) y contará con 60 m² cubiertos distribuidos de manera práctica y confortable. El proyecto incluye 2 dormitorios, un amplio y luminoso living-comedor, cocina espaciosa, baño completo con terminaciones modernas y un generoso patio, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un jardín o realizar futuras ampliaciones. El terreno dispone de planos aprobados y cuenta con los servicios de electricidad, agua corriente y cloacas conectados, mientras que el gas natural se encuentra disponible en la puerta, brindando una excelente infraestructura para la vivienda. Su ubicación privilegiada, en una zona residencial tranquila y de gran crecimiento, permite un rápido acceso al centro de El Bolsón, comercios, establecimientos educativos y transporte público, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Una excelente oportunidad de adquirir una casa nueva, con entrega llave en mano, excelente calidad constructiva y una destacada relación entre ubicación, confort y valor. contacto al: + Ver datos RO138

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
La Nona1 min · 78 m
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Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico2 min · 150 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 140.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casas de 2 Dorm. El Bolson - Se Entrega Terminada - $85.000 usd, Centro, El Bolson, Rio Negro

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