Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. B° Buena Vista El Bolson - $75.000 Usd

Casa de 2 Dorm. B° Buena Vista El Bolson - $75.000 usd · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 65 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.154 contra USD 1.362 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.362
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa de 2 Dormitorios en El Bolson Rio negro Excelente para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y con documentación lista para transferir. Esta propiedad ofrece una distribución práctica con 2 dormitorios, living-comedor, cocina amplia y luminosa con muebles de melamina, baño completo y patio Ubicada en un barrio tranquilo, B° Buena Vista combina comodidad y una excelente ubicación y vistas a la localidad para vivir de forma permanente o para alquiler Características: * 3 ambientes * 2 dormitorios * Living-comedor * Cocina amplia y luminosa * Baño completo * Terreno de 350 m2 * Excelente distribución de los espacios * Barrio tranquilo * Título individual Se aceptan vehículos como parte de pago y también un terreno en la zona, con un valor de hasta USD Ver datos , sujeto a evaluación. Consultanos para más información o coordiná tu visita. + Ver datos RO137

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
La Nona1 min · 78 m
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El Chaqueño2 min · 106 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION TECNICA NRO. 7 · adultos · publica2 min · 129 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.30 · secundaria · publica2 min · 137 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.94 · adultos · publica2 min · 156 m
Espacios verdes · 20 en la zona
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Plazoleta Automovil Club1 min · 47 m
Plazoleta Cabo Mauricio Cornejo1 min · 70 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico2 min · 150 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa de 2 Dorm. B° Buena Vista El Bolson - $75.000 usd, Centro, El Bolson, Rio Negro

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