Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Centro

Rivadavia y José Hernández · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 65 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.308 contra USD 1.285 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.285
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa de 65m2 en PH, ubicación estratégica!!Amtigüedad de 30 años aproximadamente. La casa es de una planta. Cuenta con la cocina, living-comedor separada de la cocina por una barra (todo un solo ambiente), un baño y 2 dormitorios (uno pequeño y un más amplio, con buena iluminación). Tiene increíbles vistas al Cerro Piltriquitrón. El lote entero es de 341m2, pero se compartiría en PH, con otra casa más, por lo que le quedarían unos 170m2 de terreno aprox. Tiene entrada de vehículo techada, compartida. Tiene un galpón, más patio cerrado y techado!! Cuenta con todos los servicios ya instalados (Agua Corriente, Energía Eléctrica, Gas Natural y Cloacas). Es una oportunidad de inversión por la zona comercial en la que se encuentra esta propiedad, además de que se trata de un lote en esquina!! El valor de la propiedad es de USD 85.000 Se escuchan ofertas!! Consultas o para coordinar visitas al Ver datos . Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1371

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Servicompras3 min · 218 m
Nutri Verde4 min · 252 m
Delicias del Lago4 min · 280 m
Educacion · 14 en la zona
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica2 min · 116 m
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.21 · inicial · publica9 min · 580 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Republica de Italia1 min · 47 m
Plaza España1 min · 47 m
Plazoleta Martin Miguel de Guemes2 min · 104 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico10 min · 635 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia y José Hernández, Centro, El Bolson, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp