Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 156.400

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa a Estrenar de 94.3 m² en Barrio Manzanos. Usd 156.400

El Bolson · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 94 m², USD 156.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,0% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.664 contra USD 1.000 de la mediana (+66,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa a la venta en Barrio Manzanos, El Bolson Moderna propiedad a estrenar, ubicada a pocos metros del centro de El Bolsón, en un barrio residencial con entorno natural y vistas privilegiadas al pie del cerro. La vivienda se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 204,16 m², con una superficie cubierta de 94,3 m². En planta baja, cuenta con una amplia cocina comedor integrada, una habitación, baño completo y lavadero independiente. En planta alta, dispone de una segunda habitación y un baño completo. Cuenta con sistema de losa radiante en ambas plantas te permite disfrutar de un ambiente cálido, Además, se ofrece garantía por 1 año después de finalizar la obra que te asegura la calidad de la construcción. Incluye cocina y bajo mesadas Título en PH. Valor: USD 156.400 Contáctame para más información! Samanta • Ver datos Rio Azul Inmobiliaria Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1550

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.383.580/mes

Necesitas ingresos por $ 5.534.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 156.400

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Bolson, Centro, El Bolson, Rio Negro

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