Casa en venta en Los Arrayanes · 2 ambientes
Casa en venta
USD 124.000

Casa en venta en Los Arrayanes · 2 ambientes

Casa a Estrenar en El Bolson

Los Arrayanes 4742, El Bolsón · Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arrayanes, 2 ambientes, 100 m², USD 124.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.240 contra USD 1.488 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.488
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Los Arrayanes

Descripcion

Casa a estrenar en El Bolsón, ubicada en el Barrio Arrayanes sobre la calle Los Arrayanes 4742 Esta propiedad posee una superficie total de 380m2 y una superficie cubierta de 80m2 en dos plantas, en la planta baja encontramos un ambiente de cocina-comedor-living integrado y baño completo, con un pasillo con un dormitorio con ingreso independiente, además, en la planta alta cuenta con un dormitorio en suite con amplio vestidor y balcón en deck de madera. El sistema de calefacción es por estufa de tiro balanceado. El dormitorio de planta baja tiene un potencial en caso de la funcionalidad de la vivienda, se puede usar como consultorio para profesionales por sus dimensiones y tener un baño al lado. Vivienda con diseño exclusivo, puerta de acceso principal con dos hojas de abrir, diseño estilo antiguo. Ventanas con postigos, rejas en el frente y cerco perimetral. Cuenta además con sistema de alarma. La misma es de construcción tradicional, con ladrillos huecos del 0,18 con estructura de hormigón armado. Excelente orientación, fundamentalmente con el sol de invierno. Amplio jardín. Próximo a conectarse la red de cloacas y gas natural. Apto crédito hipotecario. Invertí y mudate con Domux Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.088.715/mes

Necesitas ingresos por $ 4.354.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
YPF Full10 min · 650 m
Chacra Humus12 min · 737 m
Educacion
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO.19 · inicial · publica10 min · 660 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada11 min · 710 m
Espacios verdes
Arrayanes4 min · 255 m
Los Maitenes 51817 min · 430 m
Caminata de Salud7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Arrayanes

Mediana del barrio
USD 122.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 124.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Arrayanes es USD 122.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Arrayanes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Arrayanes 4742, El Bolsón, Los Arrayanes, El Bolson, Rio Negro

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