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Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Duplex 66 m² El Bolsón Usd 75.000

Anden al 500 · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 66 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 100.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.061 contra USD 1.598 de la mediana (-33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.700
Mediana precio/m²
USD 1.598
Mediana m²
64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Dúplex a estrenar en venta en Barrio Los Álamos, El Bolsón. Ubicados en una zona residencial en crecimiento, con buen acceso y entorno tranquilo. El terreno cuenta con una superficie total de 360 m² y dos unidades tipo dúplex construidas en espejo, de 66 m² cada una. Ambas son modernas, luminosas y funcionales, con ambientes bien distribuidos y cómodos. Cada unidad cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloacas y gas listo para conectar. • Título en propiedad horizontal (PH) • Valor por una unidad: USD 70.000 • Valor por ambas unidades: USD 130.000 La documentación está al día y ambas propiedades se encuentran listas para escriturar. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. LD107

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
La Nona1 min · 78 m
Servicompras1 min · 84 m
El Chaqueño2 min · 106 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION TECNICA NRO. 7 · adultos · publica2 min · 129 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.30 · secundaria · publica2 min · 137 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.94 · adultos · publica2 min · 156 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Jose Luis Cabezas1 min · 45 m
Plazoleta Automovil Club1 min · 47 m
Plazoleta Cabo Mauricio Cornejo1 min · 70 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico2 min · 150 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 145.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Anden al 500, Centro, El Bolson, Rio Negro

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