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Casa en venta en Centro · 11 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 11 ambientes

Casa en Luján

Barrio Luján · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
7.194 m²
Antigüedad
30 años

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 26% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Luján.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 837lo normal · 1.1251.698

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 35 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 241.875
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Espectacular Casa de 230m2 aprox. (incluido el garage)Terreno de 7195m2 Antiguedad de la casa: 30 años. Toda la construccion de material. Cuenta con una chimenea en el living. Casa de 2 Plantas: PB: Living-comedor; Cocina; Baño de Servicio; 1 Dormitorio; 1 taller/oficina; garage PA: Playroom; 3 Dormitorios; Baño completo; Dormitorio principal. La planta alta tiene todo losa radiente. Todo el terreno cercado. Cuenta con electricidad, servicio de internet y el agua es de un canal. El gas pasa por la escuela, y la red de agua a 100m. Tiene acceso al Río Quemquemtreu Increible oportunidad de inversión, Ideal para emprendimiento turistico, Posibilidad de camping, complejo, etc. Valor de la propiedad: USD 180.000 Se escuchan ofertas!!! CONTACTO AL Ver datos Jazmín Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1343

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Pagano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Feria de Artesanos y Emprendedores2 min · 106 m
Paseo de los Pioneros2 min · 113 m
Autoservicio El Bolson · Avenida Sarmiento3 min · 168 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.268 ESCUELA DE LOS RECUERDOS · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Gobernador Pagano1 min · 55 m
Plaza Jose Luis Cabezas5 min · 313 m
Plazoleta Automovil Club5 min · 316 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico2 min · 129 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Luján, Centro, El Bolson, Rio Negro

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