Casa en venta en Centro · 10 ambientes

Casa en venta en Centro · 10 ambientes

Casa Céntrica El Bolsón, a m de La Plaza Pagano (Fc - 187)

Casa Céntrica en Venta en El Bolsón, A Metros de la Plaza Pagano (fc-187) · Centro, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
9
Baños
6
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
480 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casona en el centro de El Bolsón, a metros de la Plaza Pagano y del centro comercial y gastronómico de la localidad. La popiedad cuenta con una casa principal con 9 habitaciones (en su mayoría con baño privado), un departamento y una casa independientes; todo en un terreno de 480m2. Cuenta con Cocina, una sala de estar, una barra de tragos y un espacio de jardín con parrilla. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA INTERESADOS EN DESARROLLAR EMPRENDMIENTOS COMERCIALES EN LA ZONA. La propiedad posee el potencial para una amplia diversidad de emprendimientos desde el novedoso modelo de cafeterías de especialidad (café vivero, coffe parties, coworking, etc), Bar, Restaurant boutique, Centro cultural, Micro teatro, eventos sociales y más. Siempre conservando la posibilidad de complementar con la renta fija gracias a las unidades independientes del edificio principal. lista para escriturar. Servicios e impuestos al día. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 26 en la zona
Nutri Verde1 min · 95 m
El Molino Dietetica3 min · 166 m
Los Tendillos3 min · 180 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
RESIDENCIA ESCOLAR DE NIVEL MEDIO MIXTA NRO.431 · otros · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica9 min · 562 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia1 min · 26 m
plaza bomberos voluntarios2 min · 127 m
Plaza España3 min · 210 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico7 min · 419 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Céntrica en Venta en El Bolsón, A Metros de la Plaza Pagano (fc-187), Centro, El Bolson, Rio Negro

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