Campo en ventaen Ruta Provincial 6, San Carlos de Bariloche

López Baena Propiedades presentaCAMPO EN VENTA EN CUESTA DEL TERNERO – EL BOLSÓN Una verdadera oportunidad de inversión en plena Patagonia Argentina. Ubicado en la zona denominada Cuesta del Ternero, a 2 km de la Ruta Provincial N6 (camino a El Maitén) y a solo 22 km de Plaza Pagano, centro de El Bolsón, provincia de Río Negro. Características Principales: • Superficie: 105 hectáreas • Costa de río • Vertientes naturales • Frutales implantados • Bosque nativo con especies autóctonas (ciprés, ñire, laura, retamo, entre otros) • Sectores con regeneración natural posterior a incendio (con gran potencial de recuperación) Un entorno con valor diferencial La combinación de agua propia, bosque nativo y gran escala territorial convierte a esta propiedad en un activo único dentro del mercado actual de la zona. • Desarrollo turístico rural • Agroturismo • Producción de fruta fina • Cría de ganado • Proyectos recreativos de baja densidad Oportunidad de Inversión: El análisis comparativo de mercado arroja un valor promedio de USD 4.620 por hectárea, posicionando el inmueble en un valor estimado cercano a USD 485.000. Sin embargo, se establece como precio objetivo de comercialización entre USD 430.000, logrando una excelente relación entre valor de mercado, competitividad y liquidez. Lo cual indica que el valor de hoy al cual lo estarías comprando es de USD 4.100 por hectárea. Una propiedad con proyección: En un contexto donde la tierra con acceso a agua y entorno natural preservado es cada vez más escasa, este campo representa un activo inmobiliario con fuerte potencial de valorización futura. • Resguardar capital en tierra patagónica • Invertir a mediano y largo plazo • Desarrollar un proyecto productivo o turístico Consultanos para mas información o opciones, ingresa a nuestra web LOPEZ BAENA PROPIEDADES LÓPEZ BAENA CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -