Campo en venta en Mallin Ahogado
Campo en venta
USD 320.000

Campo en venta en Mallin Ahogado

Chacra en Mallin Ahogado

Mallin Ahogado · Mallin Ahogado, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mallin Ahogado, 6 ha, USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+8,5%). El precio por hectarea es USD 53.333.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
59000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mallin Ahogado

Descripcion

Hermosa chacra productiva de 6 ha a metros del asfalto en Mallín Ahogado y a pocos minutos del centro de El Bolsón, Rio Negro Esta propiedad es plana casi en su totalidad ademas cuenta con un arroyo permanente lo que le brinda un suministro constante y estable de agua, asimismo la propiedad cuenta con una gran variedad de vegetación y arboles entre los que destacan una gran cantidad de Álamos como se puede apreciar en las fotos. Esta chacra fue utilizada para siembra de fruta fina por varios años por lo que es apta para cultivar; ademas de todo lo mencionado dentro de la chacra también encontramos una casa de 2 dormitorios de aprox 60 m2 todo en planta baja, con electricidad, agua y calefacción vía gas envasado, el estado de la construcción es regular. Opciones de compra: La propiedad esta escriturada en condominio pero dada las dimensiones de la chacra cada condómino goza de una extensa fracción de terreno, en la actualidad solo hay 2 condominos VALORES: Las 6 ha se pueden vender todas juntos o en 2 fracciones de 3 ha con los siguientes valores 3 HA con casa a un valor de 170.000 USD 3 HA sin casa a un valor de 150.000 USD Las 6 HA a un valor de 320.000 USD Mas info al + Ver datos Lucas Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1576

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.830.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.323.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION AGROPECUARIA NRO. 3 · adultos · publica1 min · 24 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.118 RIO DE LOS SAUCES · inicial/primaria · publica1 min · 26 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica1 min · 41 m
Salud
CAPS PAMPA DEL MALLIN AHOGADO · centro de salud · publico1 min · 33 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mallin Ahogado

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los campos en venta en Mallin Ahogado es USD 250.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mallin Ahogado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mallin Ahogado, Mallin Ahogado, El Bolson, Rio Negro

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