Campo en venta en Los Repollos
Campo en venta
USD 625.000

Campo en venta en Los Repollos

Exclusiva chacra en ruta 40 – 7,5 has con costa de arroyo

Ruta 40 Km 1900, Los Repollos · Los Repollos, El Bolson, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Los Repollos, USD 625.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 645.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 645.000
Mediana precio/m²
USD 2.994
Mediana m²
228 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Repollos

Descripcion

Chacra en Venta Ruta 40 km 1927, El Bolsón / Comarca Andina Excepcional propiedad de 7,5 hectáreas ubicada sobre la Ruta 40, km 1927, a tan solo 12 km de El Bolsón y camino a Bariloche. Un lugar único dentro de la Comarca Andina del Paralelo 42, con inmejorable entorno natural, ideal para desarrollo turístico, loteo o producción de fruta fina. Características principales -Superficie: 7,5 hectáreas -Límite entre Ruta 40 y Arroyo Los Repollos -Costa propia sobre el arroyo -3 viviendas habitables: -Cabaña de 68 m² para 4 personas, con parque con riego por aspersión -Casa de cuidador de 58 m² con dormitorio, alero, leñero y galpón -2 galpones para herramientas y almacenamiento -Laguna artificial con truchas (ex cava de obra de ruta) -Bosque nativo y zonas parquizadas -Canales de riego que atraviesan la chacra, agua de deshielo de excelente calidad -Electricidad trifásica -Gas envasado (chancha YPF) -Internet y telefonía rural -Agua por captación del arroyo y tanque elevado Ubicación estratégica -A 12 km de El Bolsón -A 15 km del Cerro Perito Moreno (centro de esquí) -A 90 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche -Camino de acceso consolidado con tranquera a 50 m de la Ruta 40 Documentación y condiciones -Títulos perfectos, lista para escriturar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.475.047/mes

Necesitas ingresos por $ 21.900.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 156.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 40 Km 1900, Los Repollos, Los Repollos, El Bolson, Rio Negro

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