Campo en venta en Nuestra Señora de Lujan · 12 ambientes

López Baena Propiedades presenta chacra de 2 hectáreas con costa de río, cabañas y complejo recreativo, ubicada en ruta N40 a 5Km de El Bolsón, Río Negro. Una propiedad única por su escala, entorno natural y versatilidad, ideal tanto para desarrollo turístico como para uso residencial o emprendimiento mixto. Ubicada sobre Ruta Nacional 40, a solo minutos de la Plaza Pagano, en un entorno natural privilegiado, con bosque autóctono consolidado y costa de río en todo el ancho del predio, esta chacra combina naturaleza, infraestructura y potencial de desarrollo. Superficie y entorno: • Superficie total aproximada: 2 hectáreas • Terreno totalmente alambrado y parquizado • Bosque autóctono consolidado • Costa de río propia, con sector agavionado • Sistema de riego por bombeo directo desde el río Mejoras y construcciones: -2 cabañas totalmente funcionales: -Cabaña principal: 3 dormitorios, 1 baño completo y cocina con living-comedor -Segunda cabaña: 2 dormitorios, baño completo y cocina con living-comedor -Salón de Usos Múltiples (SUM): -Amplio espacio cubierto -Cocina equipada -Asador / fogón -Espacio para cafeterua -Baños públicos para uso del predio Infraestructura recreativa: • Cancha de tenis • Cancha de pádel • Espacios exteriores aptos para actividades recreativas y eventos Servicios: • Energía eléctrica • Gas natural • Agua corriente • Internet Características destacadas: • Propiedad en funcionamiento con potencial de renta • Excelente acceso y ubicación estratégica • Entorno natural único con río propio • Ideal para desarrollo turístico, complejo de cabañas o eventos • Posibilidad de subdivisión en 2 unidades de 1 hectárea • Gran potencial de valorización Documentación: • Escritura • Planos aprobados • Amojonamiento realizado • Subdivisión factible Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, que combina ubicación, naturaleza y desarrollo existente, permitiendo múltiples destinos de uso y proyección de inversión. Para más información podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA. CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -