Terreno en venta en Quintas de Dina Huapi
Terreno en venta
USD 175.000

Terreno en venta en Quintas de Dina Huapi

Excepcional fracción de 2500m2, totalmente plana en hermoso entorno. Planos aprobados

Tambo Viejo 600 · Quintas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quintas de Dina Huapi, 2500 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 60 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
2500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Quintas de Dina Huapi

Descripcion

Se trata de una fracción en Dina Huapi, a 15kms del centro de la ciudad de Bariloche, totalmente plana y aprovechable a 400mts de la ruta 40, a 800mts del Lago Nahuel Huapi y a 200mts del Río Ñirihuau; en un tranquilo y hermoso entorno cordillerano, en proximidad de medios de transporte y comercios varios. El sector tiene carácter residencial y de pequeñas chacras agrícolas. Consta de una superficie de 2500m2, con 28.80mts de frente y forma rectangular, posee especies arbóreas variadas. Planos aprobados listo para construir para una casa de 2 dormitorios por 50m2. Certificado de Amojonamiento otorgado

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.534.504/mes

Necesitas ingresos por $ 6.138.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Fatima · Avenida del Peru 5512 min · 794 m
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 3813 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Perito Moreno8 min · 538 m
Area Natural Protegida "Desembocadura Rio Ñirihuau"14 min · 884 m
Plazoleta Modesta Victoria15 min · 952 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quintas de Dina Huapi

Mediana del barrio
USD 58.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Quintas de Dina Huapi es USD 58.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tambo Viejo 600, Quintas de Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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