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Terreno en venta en Luis de Miguel
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Luis de Miguel

Terreno en Dina Huapi

Fontinalis · Luis de Miguel, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Luis de Miguel

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 45% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Luis de Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Fontinalis.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 9344

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 193% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 93.380
Tamaño normal
1034 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD!!!!!!! Excelente lote, totalmente plano. 1000m2. a 50mts de costa del algo y a 100mts. Boca Naciente del Rio Limay. Especial para Pescadores. Todos los servicios. Terreno limpio y listo para Ecriturar. Excelente inversión!!!! RLA Ver datos Luis Alberto Rendo | Corredor, Martillero Público Mitre 86 Piso. 2 Oficina E | Bariloche Cel: + Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pueblos Originarios) a 3 minutos.

Espacios verdes
Plazoleta Pueblos Originarios3 min · 210 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi4 min · 227 m
Plaza Carlos Castillo11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis de Miguel

El precio de terrenos en Luis de Miguel esta hoy en una mediana de USD 107 por m², un 8,1% menos que en agosto de 2026 y un 8,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Luis de Miguel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 107/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Luis de Miguel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fontinalis, Luis de Miguel, Dina Huapi, Rio Negro

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