Terreno en venta en Jesus de los Arroyos
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Jesus de los Arroyos

Lote PH en venta – Dina Huapi

Los Tilos 800 · Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jesus de los Arroyos, 398 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 113 contra USD 130 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
377 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jesus de los Arroyos

Descripcion

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II • Contacto: Laura Torrez Excelente oportunidad en Dina Huapi, localidad en constante crecimiento y con gran proyección en la región. Se trata de un PH sobre lote de 398,41 m², ubicado en calle Los Tilos, a tan solo 150 metros de la Ruta Nacional 23, A 4 minutos de Supermercados, estaciones de Servicios y Farmacias. Con rápida conexión tanto al centro de Dina Huapi como a San Carlos de Bariloche. • Terreno plano • Orientación Este (excelente asoleamiento por la mañana) • Entorno residencial tranquilo • Plano aprobado para construir El hecho de contar con proyecto/plano aprobado representa una gran ventaja, ya que permite comenzar la obra sin demoras administrativas, optimizando tiempos y costos. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con fuerte crecimiento y demanda. Una propuesta lista para dar el próximo paso: proyectar, construir y capitalizar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 395.788/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Pioneros6 min · 357 m
Plaza Los Ciervos10 min · 668 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"11 min · 734 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus de los Arroyos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jesus de los Arroyos es USD 69.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Tilos 800, Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

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