venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu
Herradura · 994 m2 · hace 26 dias
Terreno en venta en Herradura
Lote en venta en Bariloche La Herradura
La Herradura · Herradura, Dina Huapi, Rio Negro
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Herradura, USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 127,8% por encima de la mediana del set (USD 39.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 996 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Herradura
Descripcion
Venta de Lote en Dina Huapi, San Carlos de Bariloche Lote de 3000 m2 totalmente plano.
Gran vista al Cerro Leones y a la precordillera.El barrio La Herradura es un barrio que se encuentra emplazado en una zona en franco crecimiento.
Zona rural rodeada de lindas casas y cerros. A sólo 5' del centro de Dina Huapi y a 20' de Bariloche.La zona cuenta con red de agua corriente y luz, ambos servicios soterrados.
La obra del gas ya se encuentra aprobada y pronta a comenzar.
Hay transporte público en la zona.EL lote ya se encuentra escriturado y está listo para ser transferido.Usos permitidos AIM (area de implantación) 31% AEDI (area de edificazione ) 60%FOS (factor de ocupacional del suelo) 18%FOT (factor de ocupacional total) 40% en dos plantas.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 789.174/mes
Necesitas ingresos por $ 3.156.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.190 MODESTO INACAYAL · inicial/primaria · publica8 min · 515 m
Espacios verdes
Plaza Los Coirones4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Herradura, Herradura, Dina Huapi, Rio Negro
