Terreno en venta en El Milagro

Terreno en venta en El Milagro

Lote 5 867,10

AV. Cerro Villega Y LOS Pumas Dina Huapi · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
850 m²

Precio frente a los parecidos de El Milagro

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 27% menos que lo normal entre los 59 terrenos parecidos en venta en El Milagro publicados a menos de 10 cuadras de AV. Cerro Villega Y LOS Pumas Dina Huapi.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 97116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.205
Tamaño normal
887 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dos Lotes contiguos de aprox. 850 m2 cada uno, ubicados en un entorno natural y de fácil acceso en Dina Huapi, con una buena conexión hacia los principales puntos de acceso a 26 km de Bariloche. Una alternativa especialmente atractiva para desarrollador que busca mayor superficie para desarrollar un proyecto, privacidad y posibilidades de desarrollo, con la posibilidad de adquirir uno o ambos. La compra conjunta permite conformar una superficie de casi 1700 m2 obteniendo una bonificación de 10.000 usd de la compra individual. Los terrenos cuentan con un buen frente, son planos, en un entorno residencial. Por sus dimensiones resultan interesantes como para desarrollo o para una vivienda que requiera un gran espacio interior y exterior. Comunicate conmigo y lo vemos Ver datos En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° • IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Ciervos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Mini mercado13 min · 840 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa11 min · 690 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica16 min · 998 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Los Ciervos4 min · 282 m
Plaza Carlos Castillo5 min · 311 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Milagro

El precio de terrenos en El Milagro esta hoy en una mediana de USD 91 por m², un 106,1% mas que en agosto de 2026 y un 83,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Milagro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 91/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+83.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en El Milagro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Cerro Villega Y LOS Pumas Dina Huapi, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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