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Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Milagro

Terreno en Venta en Dina Huapi. El Milagro. 1333 M²cercano Al Lago Nahuel Huapi y Al Río Limay

El Cóndor · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.333 m²

Precio frente a los parecidos de El Milagro

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 154% mas que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en El Milagro publicados a menos de 10 cuadras de El Cóndor.

154% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 113lo normal · 4491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 154% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 201% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 59.050
Tamaño normal
1229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación Sobre avenida colectora a metros de Ruta 40 Norte. Localidad de Dina Huapi a unos 15 km de Bariloche. Barrio El Milagro. A 200 mts de la costa del Lago Nahuel Huapi. Cercano también a la naciente del Río Limay, paraíso de la pesca con mosca. Superficie 1333 m2 (33,33 mts de frente x 40 mts de fondo) Características Lote completamente plano, sin arbolar. Muy aprovechable. Apto PH. Excelente acceso, a pocos metros de Ruta asfaltada, sobre calle colectora. Soleado y con muy lindas vistas. Dina Huapi es una Localidad cercana a Bariloche de 6000 habitantes aproximadamente. Sitio elegido por muchas familias para radicarse y construir su vivienda, como asimismo para desarrollar y edificar con destino turístico. CONSULTE MAS DETALLES DE ÉSTA PROPIEDAD. NAHUEL HUAPI Propiedades Somos Martilleros y Corredores Matriculados Jorge Quiss Matr 323-RP-20 Martín Quiss Matr 375-RP-21

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Castillo) a 4 minutos.

Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Castillo4 min · 254 m
Plazoleta Pueblos Originarios7 min · 423 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Milagro

El precio de terrenos en El Milagro esta hoy en una mediana de USD 91 por m², un 106,1% mas que en agosto de 2026 y un 83,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Milagro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 91/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+83.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en El Milagro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Cóndor, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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