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Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.624/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en El Milagro

Hermoso Lote en PH dentro de Barrio Cerrado Barrancas de Dina Huapi.

Av Limay 600 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Milagro, 1376 m², USD 80.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 39 de la mediana (+47,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
1309 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

• Lote N° 122: 1376 m2 de superficie. • Cuenta con hermosas vistas a: San Carlos de Bariloche, cordillera de los Andes, lago Nahuel Huapi y Cerro Villegas/Estepa, según su ubicación dentro del barrio. • Servicios y wifi para conectar (gas natural: cañería ya instalada). Nota: Factibilidad de conexión del gas natural (a confirmar con empresa proveedora: Camuzzi Gas del Sur). • Seguridad privada. • Sum de usos múltiples. • Canchas de tenis y de fútbol. • Luminaria en calles de acceso. • Etapas I y II listas para escriturar. Consulte disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 703.624/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios4 min · 270 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi5 min · 330 m
Plaza Carlos Castillo7 min · 479 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Limay 600, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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