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Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,5 M
Cuota UVA desde $ 508.579/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en El Milagro

Hermosos lotes dentro de Barrio Cerrado Barrancas de Dina Huapi

Avenida Limay 600 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.474 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Milagro, 1474 m², USD 58.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 39 contra USD 41 de la mediana (-4,8%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
1309 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

• Lote N° 99 de 1474 m2 de superficie. • Cuentan con hermosas vistas a: San Carlos de Bariloche, cordillera de los Andes, lago Nahuel Huapi y Cerro Villegas / Estepa, según su ubicación dentro del barrio. • Servicios y wifi para conectar (gas natural: cañería ya instalada). Nota: la factibilidad de la conexión es a confirmar con la empresa proveedora: Camuzzi Gas del Sur. • Seguridad privada • Sum de usos múltiples • Canchas de tenis y de fútbol • Luminaria en calles de acceso. Consulte disponibilidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 508.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios4 min · 251 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi5 min · 313 m
Plaza Carlos Castillo7 min · 480 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Limay 600, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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