Terreno en venta en El Milagro
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en El Milagro

Terreno en Barrancas de Dina Huapi

Barrancas de Dina Huapi · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Milagro, 1880 m², USD 48.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 46.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 28 de la mediana (-8,7%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 05/07/2026 (de USD 45.000 a USD 48.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 46.500
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1667 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en El Milagro

Descripcion

Este exclusivo lote en el prestigioso barrio cerrado Barrancas de Dina Huapi te ofrece la oportunidad única de construir la casa de tus sueños en un entorno de paz, seguridad y naturaleza virgen. Es un lote plano con orientación este y está ubicado en un cul de sac a pocos metros de la Ruta Nacional 23, es una invitación a vivir un estilo de vida diferente. Barrancas de Dina Huapi es una comunidad planificada para el disfrute y la tranquilidad, a sólo 15 minutos de Bariloche. Este barrio privado de 165 hectáreas ofrece: • Seguridad 24 hs: Portón de acceso y vigilancia permanente para tu tranquilidad. • Infraestructura de Calidad: Caminos de ripio consolidados, alumbrado público y servicios subterráneos que preservan la estética del paisaje. • Amenities: Salón de Usos Múltiples (SUM), canchas de tenis y fútbol para disfrutar en familia y con amigos. • Entorno Natural: Amplios espacios verdes y un diseño urbanístico que respeta y realza la belleza del entorno. Cerca del Río Limay y casi a 5 km de playas públicas sobre el Nabuel Huapi, con vistas amplias al Cerro Leones, Montañas y Estancia Don Ramón. Contactanos para coordinar una visita y sentir la energía de este lugar único. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asociados/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Enzo Serafino, Mat. 405-RP-22. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 420.456/mes

Necesitas ingresos por $ 1.681.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pueblos Originarios3 min · 210 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi4 min · 268 m
Plaza Carlos Castillo8 min · 526 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 48.000USD 45.00010 de jun de 202605 de jul de 2026
  1. 05 de jul de 2026USD 45.000 → USD 48.000+6.67%

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Milagro es USD 49.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrancas de Dina Huapi, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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