Terreno en venta en Los Notros 600, Dina Huapi II

Terreno en ventaen Los Notros 600, Dina Huapi II

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Dina Huapi II

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 109% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Dina Huapi II publicados a menos de 10 cuadras de Los Notros 600.

109% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 180lo normal · 86

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 109% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 85.973
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Dina Huapi. Presentamos este lote de 1.000 m², ubicado sobre Los Notros al 600, en una zona residencial de la localidad, ideal tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario como para quienes desean construir su vivienda en un entorno en constante crecimiento. El terreno cuenta con 25 metros de frente y 40 metros de fondo, dimensiones que ofrecen una excelente superficie para proyectar diferentes alternativas constructivas. La propiedad se encuentra zonificada como R1, según el Código Urbano de Dina Huapi. De acuerdo con los indicadores urbanísticos de referencia, presenta los siguientes parámetros: AIM: 40%. FOS: 24%. FOT: 56%. Altura máxima: 7,50 metros. Importante: Los indicadores urbanísticos mencionados son orientativos y deberán ser verificados y confirmados ante la Municipalidad de Dina Huapi. Toda posibilidad constructiva queda sujeta a la normativa vigente y a la aprobación del organismo correspondiente. Una excelente oportunidad para invertir y desarrollar un proyecto propio en Dina Huapi, en una localidad con gran proyección de crecimiento. Contáctenos para obtener más información y coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/11/2026 a las 10:51 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Notros 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 385 min · 346 m
Fatima · Avenida del Peru 556 min · 377 m
Spot6 min · 411 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica7 min · 445 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica9 min · 552 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica9 min · 565 m
Espacios verdes
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias2 min · 148 m
Plazoleta Modesta Victoria3 min · 214 m
Plaza Pehuenes3 min · 223 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado6 min · 388 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado13 min · 861 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Notros 600, Dina Huapi II, Dina Huapi, Rio Negro

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