Terreno en venta en Dina Huapi I

Terreno en venta en Dina Huapi I

Terreno en Dina Huapi

Dina Huapi Rio Negro · Dina Huapi I, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Dina Huapi I

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 46% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Dina Huapi I publicados a menos de 10 cuadras de Dina Huapi Rio Negro.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 48.019
Tamaño normal
355 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Jessica Kucich Martillera y Corredora Publica CM Y CPN Mat. N°426- Neuquén Vende dos Lotes en Dina Huapi Los lotes(linderos) se encuentran dentro del municipio de Dina Huapi, en la intersección de las calles Costa Rica y Ecuador, a unos 20 minutos de la ciudad de San Carlos de Bariloche y de fácil acceso desde la ruta 40 o 23. Es una zona rodeada de naturaleza pero ya consolidada, con centros de educación primaria, secundaria, jardín de infantes, su propio Centro de Salud y numerosos comercios. Su cercanía a la ciudad de Bariloche lo convierte en un excelente lugar para vivienda como así también para la inversión y construcción de alojamiento turístico. Servicios: están previstos para dentro de un corto plazo, ya que la zona cuenta con electricidad, agua, gas y cloacas. Superficie total 800,57 m2. 23,15mts (frente) y 38,98mts ( largo) Se venden por fracción de 400 m2 • Lote 17 Mza 299 • Instrumentación de venta: Boleto de Compraventa Valor contado: USD 26.000. Financiación: entrega 70% y cuotas Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse en forma presencial y/o por vías de contacto (email o WhatsApp) con la documentación respectiva y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, tasas municipales, impuesto inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. Cumpliendo las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Alejandra Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. N° 10 RN 2023-C.R.N 101.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.493 por mes con ingresos de $ 933.970.

Con credito UVA$ 233.493/mes

Necesitas ingresos por $ 933.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pehuenes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia Ayelen4 min · 234 m
Dina Huapi Centro · Canada 778 min · 517 m
Spot8 min · 519 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica3 min · 179 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica3 min · 186 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pehuenes6 min · 362 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias6 min · 403 m
Plazoleta Modesta Victoria7 min · 467 m
Salud
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado8 min · 495 m
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado8 min · 513 m
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dina Huapi I

El precio de terrenos en Dina Huapi I esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 20,8% menos que en septiembre de 2026 y un 20,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dina Huapi I

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 68/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.8%
07 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Dina Huapi I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dina Huapi Rio Negro, Dina Huapi I, Dina Huapi, Rio Negro

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