Terreno en venta en Dina Huapi

Terreno en venta en Dina Huapi

Terreno en Dina Huapi

Barrancas de Dina Huapi · Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
2.679 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Dina Huapi

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 19% mas que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en Dina Huapi publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas de Dina Huapi.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 38

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 101.112
Tamaño normal
2664 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno exclusivo en Barrancas de Dina Huapi – Vista al lago Descubrí una oportunidad única en uno de los barrios privados más prestigiosos de la región. Este lote de 2.680 m², designado como lote 213 dentro del barrio, ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y confort, con una vista panorámica al majestuoso lago Nahuel Huapi que te dejará sin aliento. Barrancas de Dina Huapi es barrio privado desarrollado en el Cerro Victoria, en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay. Este lugar es conocido por su belleza natural y su entorno pintoresco, ofreciendo vistas impresionantes del paisaje patagónico. Se ubica en Dina Huapi a 15 km de San Carlos de Bariloche, a 15 minutos del Aeropuerto y a escasas cuadras del lago Nahuel Huapi. -Ubicación privilegiada: Barrancas de Dina Huapi combina seguridad, tranquilidad y acceso rápido al centro de la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía urbana. -Entorno natural: Rodeado de vegetación autóctona y con orientación ideal para aprovechar la luz natural y las vistas, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto de alta gama. -Barrio privado: Seguridad 24 hs, infraestructura de primer nivel, calles internas consolidadas y servicios subterráneos. Posee espacios de uso común como canchas de tenis, futbol y salón de usos múltiples, pórtico de acceso e infraestructura de calidad. No es solo un lote, es el comienzo de una vida con vista al lago. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Castillo) a 6 minutos.

Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa15 min · 943 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Castillo6 min · 355 m
Plaza Los Ciervos6 min · 372 m
Trail de Descenso Comunitario12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dina Huapi

El precio de terrenos en Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dina Huapi

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrancas de Dina Huapi, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

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